Les données DVF en open data comme matériel de recherche pour les géographes : propositions méthodologiques à travers l'exemple de la Bretagne et la métropole rennaise

Boris Mericskay (1) , Florent Demoraes (1)

1 ESO - Espaces et Sociétés

Les données immobilières ont connu ces dernières années de profondes transformations à la fois dans leurs modalités de production, de mise à disposition et d’utilisation. Longtemps restée affaire de spécialistes, la mise à disposition en open data de la base Demandes de valeurs foncières (DVF) produite par la direction générale des Finances publiques (DGFiP) en 2019, a ouvert de nouvelles perspectives. Celles-ci sont liées à la masse des données à traiter, aux possibilités de moduler les échelles d’analyse, aux opportunités offertes par la vaste palette d’outils open source et de méthodes aujourd’hui disponibles et à la combinaison de plusieurs modes de représentation. Les bases DVF mises à disposition par les pouvoirs publics en accès libre et sous licence ouverte ne sont toutefois pas des données « prêtes à l’emploi ». Leur utilisation nécessite un temps de découverte et de compréhension qu’il ne faut pas sous-estimer. De plus, que ce soit pour leur préparation, leur analyse ou leur représentation (carto)graphique, les réutilisateurs doivent prendre en main des outils spécifiques et des méthodes appropriées qui requièrent un temps d’apprentissage. C’est dans cette perspective que s’inscrit cette communication dont le but est de présenter une démarche documentée et reproductible à destination des géographes, des aménagistes et des urbanistes, pour appréhender spatialement les marchés immobiliers résidentiels à partir des données DVF en open data. Pour étayer la démonstration, nous développons à titre illustratif les exemples de la région Bretagne et de la métropole rennaise.

Mots clés: préparation de données; analyse spatiale; données ouvertes; prix du logement; marché immobilier; DVF; reproductibilité; science ouverte; Bretagne; R

Domaines: Géographie; Sciences de l'Homme et Société

Boris Mericskay, Florent Demoraes. Les données DVF en open data comme matériel de recherche pour les géographes : propositions méthodologiques à travers l'exemple de la Bretagne et la métropole rennaise. Journée d'études du CIST - Session 1 – Géographie de la mobilité et de la population - Accès et utilisation des données en libre accès en géographie de la population, de la santé et des mobilités, Dec 2021, Paris, France. ⟨halshs-03644136⟩