Financiarisation, crise et prix immobiliers : le lotissement des promesses

Résumé : Dans le cadre d'une étude de cas sur la région métropolitaine de la Californie du Sud, la question du prix du bien immobilier est mise en perpective de différentes pratiques des acteurs immobiliers et outils des politiques publiques qui rendent tangible la financiarisation de la production suburbaine. Le prix est en effet au coeur d'un système qui repose sur la circulation secondaire du capital, la captation de la rente foncière et l'investissement sur les marges suburbaines. La crise des subprimes a servi de révélateur de la puissance de ces logiques. Le pari sur la valeur immobilière future des biens structure la gouvernance locale, avec des systèmes contractuels entre les promoteurs, les juridictions locales, les districts et les propriétaires. L'étude des trajectoires locales (1980-2010) des valeurs immobilières met l'accent sur la dévalorisation relative d'une grande partie des biens dans ces types de lotissements, mettant à mal l'ensemble du système de production du suburbain.
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Bulletin de l'Association de géographes français, Association des Géographes Français, 2014, 2014 (2), pp.271-287
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Contributeur : Renaud Le Goix <>
Soumis le : lundi 5 janvier 2015 - 15:16:48
Dernière modification le : vendredi 4 janvier 2019 - 17:33:22

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Renaud Le Goix. Financiarisation, crise et prix immobiliers : le lotissement des promesses. Bulletin de l'Association de géographes français, Association des Géographes Français, 2014, 2014 (2), pp.271-287. 〈halshs-00975132〉

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