Crisis and resilience of traditional city centres in France

Arnaud Gasnier (1) , Lionel Guillemot

1 ESO - Espaces et Sociétés

This paper aims to synthesize part of the empirical results from 11 case studies of French cities investigated within the two years of the REPLACIS project. French inner cities remain generally resilient (lively, attractive and popular), combining housing and residents, economic and employment hubs, entertainment, tourism and retailing. However, in some cases and in some sectors (waterfronts, neighbourhoods awaiting urban renewal, industrial sites, etc.) and on some scales, resilience is imperfect and lacking. The aim of this paper is, firstly, to introduce the factors resulting in urban and economic crises (in the long term) within the old French city centers (Part 1), then analyze the means of action often leading to an ambivalent requalification of these intra-urban areas (Part 2). Finally, the factors blocking or slowing down resilience as seen in city centres will be particularly highlighted in their internal and external urban relationship to commercial activities (Part 3).

Ce texte propose de synthétiser une partie des résultats empiriques obtenus à partir de 11 études de cas de villes françaises investiguées lors des deux années de travail conduites pour le contrat européen REPLACIS. Les centres-villes français demeurent globalement résilients (animés, attractifs et fréquentés) mêlant habitat et résidents, pôles d'activités et d'emplois, activités récréatives, touristiques et de chalandise. Pourtant, dans certains cas, dans quelques secteurs (fronts d'eau, quartiers en attente de renouvellement urbain, sites encore industriels, etc.) et à certaines échelles, la résilience apparaît imparfaite voire déficiente. L'objectif de cette communication est, tout d'abord, de présenter les facteurs des crises urbaines et économiques (sur le temps long) des centres anciens des villes françaises (partie 1), puis d'analyser les moyens d'action conduisant à une requalification souvent ambivalente de ces espaces intra urbains (partie 2). Enfin, les facteurs de blocage ou de frein de la résilience observés dans les centres-villes seront particulièrement mis en lumière dans leur rapport urbain interne et externe aux activités commerciales (partie 3).

Mots clés: résilience; commerce; espaces publics; espaces privés

Domaines: Géographie; Architecture, aménagement de l'espace

Arnaud Gasnier, Lionel Guillemot. Crisis and resilience of traditional city centres in France. Retail planning for the resilient city, consumption and urban regeneration, 2011, Lisbonne, Portugal. 332 p. ⟨halshs-00723406⟩