Gentrification, a frontier reshaping social division of urban space in the inner Paris

Résumé : La gentrification, cette forme particulière d'embourgeoisement qui touche les quartiers centraux anciens et populaires et s'accompagne d'une réhabilitation des logements, est un mouvement de long terme dans les villes européennes continentales, prenant appui sur les localisations traditionnellement centrales de la bourgeoisie. Il connaît cependant une accélération récente, due à la convergence d'un faisceau de causes, parmi lesquelles les transformations du système économique mondial et ses traductions dans les plus grandes villes du monde, et les conséquences que cela entraîne sur le marché immobilier de ces mêmes villes.

À partir de l'exemple de Paris, on montrera comment la gentrification s'apparente à un front pionnier, proche des plans de bataille ou de conquête avec ses avant-postes, ses stratégies de contournement et ses lignes de front. Ce front pionnier n'est cependant pas une ligne de démarcation claire, mais une zone frontière où les gentrifieurs coexistent avec les classes populaires, de plus en plus souvent immigrées à mesure que la gentrification progresse. Dans ces espaces de cohabitation de populations aussi différentes, le processus en cours conduit à un changement d'échelle des ségrégations, entre les différentes rues, les immeubles et dans d'autres domaines comme l'école ou les loisirs.

Quel est le rôle des politiques publiques d'aménagement urbain et de logement dans un tel processus ? La gentrification est souvent ignorée ou mal comprise par les pouvoirs publics, qui se réjouissent de la mixité sociale qu'elle entraîne dans les quartiers populaires. En outre, les politiques de réhabilitation des logements et de requalification de l'espace public, même en concertation avec la population, c'est-à-dire surtout les gentrifieurs, favorisent leur appropriation du quartier au détriment des classes populaires. Mais la marge de manœuvre est étroite pour des politiques qui voudraient réellement freiner ce processus.
Type de document :
Communication dans un congrès
IFHP, International Federation for Housing and Planning. Urban life, boundaries and transformations, 50th IFHP World Congress, 2006, Genève, Switzerland. Ville de Genève, non spécifié, 2006
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Contributeur : Anne Clerval <>
Soumis le : jeudi 7 juin 2007 - 16:14:40
Dernière modification le : jeudi 11 janvier 2018 - 06:21:42
Document(s) archivé(s) le : jeudi 8 avril 2010 - 19:12:11

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Anne Clerval. Gentrification, a frontier reshaping social division of urban space in the inner Paris. IFHP, International Federation for Housing and Planning. Urban life, boundaries and transformations, 50th IFHP World Congress, 2006, Genève, Switzerland. Ville de Genève, non spécifié, 2006. 〈halshs-00152809〉

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